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Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten

Name
Alfons Buck Vorsitzender
Svenja Hildebrand
Helmut Blaser
Werner Kettnaker
Dr. Josef Sauter
Otto Zehrer
Patrick Gohl Geschäftstelle
Rathaus Zimmer EG 4
Tel.: 07542/403-104
Meckenbeuren
Theodor-Heus-Platz 1

Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 31. Dezember 2012

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten hat gem. § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung (GAV) der Landesregierung Baden-Württemberg die Bodenrichtwerte für den Bereich der Gemeinde Meckenbeuren zum 31. Dezember 2012 ermittelt. Es betragen die Quadratmeterpreise für baureifes Land einschließlich Erschließungskosten in der

Ortsteil / Gebiet Nutzung Bodenrichtwert € /qm
Brochenzell
Ettenkricher Straße W/M 200
Langenreute/Waldsiedlung W 250
Furtesch W 250
Locher W 230
Lausbüchel W 260
Südlich Insel W / M 240
Nördlich Insel W / M 230
Meckenbeuren
Südlich Brochenzeller Straße W / M 260
Nördlich Brochenzeller Straße W / M 240
Rebleweiher/Eckener Straße W 250
Ortskern M 270
Halde W 260
Am Hangenbach W
M
220
200
Brand/Brandäckerweg/Tettnanger Str. W 220
Forchenschachen/ Ried W 250
Humboldtstraße/Leibnizstraße W 240
Gewerbegebiet „Ehrlosen“ G 95
Obermeckenbeuren
Obermeckenbeuren M 200
Buch
Buch-Ost W 220
Schachenstraße W 220
Buch-West W 245
Buch-Süd M
G
175
95
Reute
Eichelen/Hügelstraße W 210
Hauptstraße W
M
220
185
Reute-Nord W
G
200
95
Reute-Süd W 225
Sammletshofen
Sammletshofen M 145
Kehlen
Sammletshofer Straße W 220
Hirschlatter Straße M 175
Siglishofen
Siglishofen M 170
Gerbertshaus
Hinteres Gerbertshaus W / M 185
Bildesch M 145
Gerbertshaus/Lochbrücke W
G
180
95
Gunzenhaus
Gunzenhaus-Süd W 155
Lochbrücke
Sibratshaus
Sibratshaus M 170
Liebenau
Lindauer Straße M 170
Mühlebach W 220
Madenreute
Madenreute (im Bereich Siggenweilerstraße) M 130
Straß und Sandgrub
Berger Halde / Straß W 220
Ottmarsreute
Ottmarsreute M 205
Hegenberg
Hegenberg W 215
Schwarzenbach
Schwarzenbach(ohne Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch) M 145

Nutzungsarten:

W = Wohnbaugrundstück

M = Gemischt genutzte Grundstücke (ohne Geschäftslagen)

G = Gewerbegrundstück

 

Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter Bodenwert für unbebaute und bebaute Grundstücke (durchschnittlicher Lagewert ohne bindende Wirkung).

 

Die Bodenrichtwerte wurden aus Kaufpreisen unbebauter Grundstücke abgeleitet und beziehen sich auf unbebaute Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften. In bebauten Gebieten wurde unterstellt, das Grundstück wäre unbebaut.

 

Abweichungen einzelner Grundstücke in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage, Entwicklungszustand, planungsrechtliche oder marktübliche Nutzungsmöglichkeiten, Bebauung, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Immissionen (Lärm), Grundstücksgröße und -zuschnitt, Erschließungszustand können Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert bewirken.

 

Die ermittelten Bodenrichtwerte werden gem. § 196 Abs. 3 BauGB in Verbindung mit § 8 Abs. 2 GAV öffentlich bekanntgemacht. Außerdem kann jedermann von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Rathaus Meckenbeuren, Theodor-Heuss-Platz 1, EG Zimmer Nr. 4, Tel. 07542/403-104, Auskunft über die Bodenrichtwerte erlangen.

 

Meckenbeuren, den 01.08.2014

 

Der Vorsitzende des Gutachterausschusses

 

Alfons Buck

 

 

 

 

 



Rathaus Gemeinde

Meckenbeuren
Theodor-Heuss-Platz 1
88074 Meckenbeuren

T 07542/403-0
F 07542/403-100
rathaus@
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